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2019-09-16 18:21 来源:百度知道

  

  收益率下行大势所趋。这4个城市的租金收益率都触底反弹,但相比于去年同期,租金收益率仍然是下降的,这主要是因为楼市调控政策出台后,“由售转租”的情况大幅度增加,并且房价暴涨后部分人撤离一线城市使得租房需求减少,供求关系的变化导致租金有了一定程度的下降,而房价同比仍然是正增长,因此造成了租金收益率下降。

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拆掉楼顶空中花园 南星十亩田要给屋顶做“美容”
2019-09-16 11:58    杭州网

????屋顶违建拆除前后对比

  杭州网讯 一排排整齐清爽的居民楼错落有致,而楼顶上却“别有洞天”,阳光房、雨棚、小菜地……十亩田家园位于复兴路与之江路交叉口,如今,南星街道正在对这里正进行着一场屋顶“整容手术”。

????4月27日上午8点,街道拆违施工队已经装好脚手架,准备对十亩田家园4幢进行拆违。

????上午10点,4幢1单元602的阳光房第一个拆除。拆违工作顺利进行,预计一天时间就可以全部拆除4幢的5处违章建筑。接下来,逐幢推进违建整治。

????为什么这么顺利?“那是因为一块硬骨头被我们成功啃下。”南星街道城管科科长姚志强告诉记者。

????居民楼的屋顶上 竟有一座空中花园

????姚志强说的“硬骨头”,是十亩田家园2幢1单元顶楼的违建。6层的居民楼,硬生生被加盖成了7层,不仅在自家楼上搭违建,还扩展到了隔壁邻居的顶楼。

????单看这一单元楼,很普通,阳台、晾衣架、门窗……标准的房屋配置。但是视野放开阔些,你会发现楼顶上凸出了两间房,像一朵蘑菇摇摇欲坠。

????十亩田社区属于老小区,几乎每幢楼顶都有违章建筑,有用玻璃搭建的阳光房、有用混凝土、砖块搭建的小房子、有面积超标的雨棚。有些违建甚至存在了十多年,现在全部都要拆掉,做通居民的思想工作,成了拆违的首要任务。

????“为什么先拆我的,别人拆了我就拆!”“为什么当初我盖的时候你不来制止?”这是姚志强每天被问到最多的两个问题。

????怎么办?“坚持一把尺子,一个标准,拆违面前人人人平等。”拆违现场,姚志强被几个搭违建的居民围着,讲三改一拆政策、聊楼体安全、聊小区美化。一次、两次、三次……从街道到社区、从行政到物业,多部门协作,反复与居民沟通,最终做通思想工作。

????违建让不少居民受“委屈”

????拆完4幢,接下来就轮到5幢了。王建勇是5幢2单元的住户,也是第一个支持拆违工作的居民。

????“这个房子买来十多年了,没少折腾。”王建勇指着地上排成一排的水桶,非常无奈,当时觉得把阳台包起来方便些,谁知这2平米的违建让自己家这些年受了不少“委屈”。

????为了方便,当初王建勇的女婿把阳台和卧室打通,并封了顶,这样一来,阳台被切割到了卧室里去,每逢下雨天,雨水顺着墙沿渗透到房间里。现在,墙上湿漉漉一片,部分墙面已经脱落。

????“早就想拆了,建的时候容易,拆起来麻烦。”王建勇说,担心破坏房屋原先的结构,又怕雨天继续漏水,所以一直没拆。

????王建勇的“委屈”,小区其他的违建住户也有,他们最怕刮风下雨,担心违建倒塌伤人、担心房屋漏水。从不解到理解,从观望到期望,不知不觉中,居民对拆违的态度发生了改变。

????为了做好雨天防漏和房屋修缮工作,拆违小组尽量选择天气晴好的日子拆违,盖好油布做好防水工作。现在,王建勇再也不用为房屋的漏水问题担心了。

????拆违工作循序渐进 南星街道换了新面貌

????目前,十亩田家园正逐幢推进违建整治。已完成拆除该小区1—4幢、18处屋顶违建,共计305.33平方米。

????南星街道对违法建筑进行编号跟踪,定期走访。2017年以来,南星街道共完成违法建筑拆除132处,2724.43平方米。

????下一步,南星街道将围绕剩余的11处存量违建以及信访件等重点违建,进一步加大拆违力度,将十亩田小区、山南人家小区、城市家园屋顶违建列入重点拆违对象。


来源:杭州网    作者:记者 王帆 刘文昭    编辑:徐洁    
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